Bloomberg сообщил о конце российского «бума» на недвижимость в Дубае

Bloomberg сообщил о конце российского «бума» на недвижимость в Дубае
Новости экономики
Россияне перестали быть главными покупателями дубайской недвижимости и в настоящее время все больше избавляются от активов, рассказали Bloomberg местные брокеры. Среди причин — падение рубля и рост цен на местную недвижимость
Дубай (Фото: Cedric Ribeiro / Getty Images for Atlantis Dubai)

С начала российской спецоперации на Украине в Дубае наблюдался «бум» покупок недвижимости россиянами, однако в последние несколько месяцев продажи резко сократились, пишет Bloomberg cо ссылкой на опрошенных брокеров. Ранее об этом написал российский Forbes.

Среди причин брокеры называют ослабление российской валюты к доллару, рост стоимости недвижимости в Дубае примерно на 30% за последние два года, а также разочарование в жизни в городе. Один из собеседников агентства уточнил, что россияне стали чаще продавать купленную на «раскаленном рынке» недвижимость или отказываться от сделок, заключенных ранее.

Глава местного агентства недвижимости Driven Properties Абдулла Аладжаджи пояснил, что российские клиенты с июня по август приобрели недвижимость в Дубае на общую сумму $39,9 млн, а продали на $75,1 млн. Брокерская компания Betterhomes подсчитала, что россияне были пятыми по значимости иностранными покупателями жилой недвижимости в Дубае в истекшем третьем квартале по сравнению с первым местом в аналогичный прошлогодний период.

Как отмечает Bloomberg, наибольшее падение спроса среди россиян наблюдается на рынке элитной недвижимости. «Русские в прошлом году покупали дорогую [недвижимость]. Они не задавались вопросом — $10 млн, $15 млн, что угодно. Они покупали. Но теперь, на этом уровне, они больше не покупают», — рассказал гендиректор Unique Properties Араш Джалил. По оценке риелтора, количество транзакций, совершаемых россиянами в его фирме, упало на 15%, в то время как денежный объем снизился сразу на 50%.

Основатель брокерской компании Whitewill Олег Торбосов среди причин падения спроса на недвижимость среди россиян назвал решение некоторых российских банков сократить услуги по переводу валюты, например ограничив ежемесячную сумму, доступную для отправки в ОАЭ.

При этом опрошенные Bloomberg брокеры отмечают, что, несмотря на падение спроса на недвижимость среди россиян, на местный рынок выходит все больше европейцев, американцев, китайцев и сингапурцев. Главными покупателями остались индийцы и британцы, однако заметный рост после пандемии COVID-19 наблюдается и среди китайцев.

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Топ из этой категории
Минск заявил о планах получить ₽1,3 млрд от Москвы за налоговый маневр Минск заявил о планах получить ₽1,3 млрд от Москвы за налоговый маневр
Минск рассчитывает получить от Москвы ₽1,3 млрд обратного акциза на нефть в 2023 году и ₽2,1 млрд — в 2024 году,...
Британия будет ежегодно выдавать лицензии на добычу газа и нефти Британия будет ежегодно выдавать лицензии на добычу газа и нефти
Британии по-прежнему нужны будут нефть и газ, если она достигнет цели по достижению нулевых выбросов к 2050 году. По...


© 24naseven.ru © 2023. - All Rights Reserved